Ak je poľnohospodárska pôda v podielovom spoluvlastníctve viacerých osôb, treba myslieť na ich predkupné právo. FOTO: Dreamstime
StoryEditor

Máte v pláne zaobstarať si parcelu? Pri kúpe pozemku môžete siahnuť aj po dôležitom dokumente

20.05.2024, 15:30
  • Dokument bude predchádzať samotnej kúpnej zmluve na pozemok.
  • Poistíte si, aby nebol predaný inej osobe.
  • Spíšte aj zmluvu o svojej budúcej kúpe.

Zmluva o budúcej zmluve je dohoda zmluvných strán, ktorá vytvára záväzok v budúcnosti uzatvoriť hlavnú zmluvu, teda vytvára takzvanú kontraktačnú povinnosť. Takýto záväzok môžu mať obidve zmluvné strany alebo len jedna z nich. Všetko závisí od konkrétneho prípadu a vôle zmluvných strán.

Aké sú zákonné možnosti

„K náležitostiam zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na pozemok, ktoré musí táto listina obsahovať, patrí najmä identifikácia zmluvných strán, teda informácia o tom, kto je predávajúci a kto kupujúci,“ vysvetľuje advokátka Jana Fajnorová. Ďalej je to aj čas, dokedy zmluvné strany uzatvoria budúcu zmluvu. Od znenia budúcej zmluvy je možné odchýliť sa.

Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 79% na dočítanie.
01 - Modified: 2024-04-13 07:18:28 - Feat.: 1 - Title: Plná občianska vybavenosť. Na Boroch pribudne nová spojená škola, celkovo má mať päť nadzemných podlaží 02 - Modified: 2024-04-10 06:00:15 - Feat.: 1 - Title: Do kauzy „hornina z Višňového“ vstupuje známy podnikateľ. S diaľničiarmi k dohode naďalej nedošlo 03 - Modified: 2024-04-07 22:00:00 - Feat.: 0 - Title: Obchodná verejná súťaž o predloženie najvýhodnejšieho návrhu na uzavretie Zmluvy o prevode vlastníctva majetku štátu nachádzajúceho sa v katastrálnom území Malacky
01 - Modified: 2024-09-18 22:00:00 - Feat.: - Title: Ak nebudete dodržiavať predpisy, policajti vám môžu skontrolovať auto. Za čo hrozí pokuta 300 eur? 02 - Modified: 2024-09-16 22:00:00 - Feat.: - Title: Zmení sa výpočet minimálnej penzie? Ak by sa to stalo, takáto by bola v roku 2026 jej výška 03 - Modified: 2024-09-16 09:01:00 - Feat.: - Title: Tvrdí niekto, že má nárok na vašu parcelu? Takýmto spôsobom sa môžete brániť 04 - Modified: 2024-09-11 09:00:40 - Feat.: - Title: Zruší sa nulový ochranný limit za lieky? Treba brať do úvahy viaceré faktory, tvrdí ministerstvo 05 - Modified: 2024-09-10 06:39:49 - Feat.: - Title: Až 16-tisíc pre osoby s ťažkým zdravotným postihnutím. Kedy vám ich štát prizná? (prehľad príspevkov)
menuLevel = 2, menuRoute = prakticke-hn/poradenstvo, menuAlias = poradenstvo, menuRouteLevel0 = prakticke-hn, homepage = false
22. september 2024 10:46