Kúpa nehnuteľnosti je zrejme najväčšia investícia pre človeka. FOTO: HN/Marek Kmeť
StoryEditorKupujete byt v developerskom projekte? Na toto si dajte pozor, inak hrozí, že si priplatíte
- Väčšina projektov je vypredaná skôr, ako sa začne výstavba.
- Ak developer nie je schopný dokončiť nehnuteľnosť, môže odstúpiť od zmluvy.
- Experti upozorňujú, že je potrebné posudzovať objektívne a subjektívne dôvody odstúpenia a na ich základe aj konať.
Na trhu s nehnuteľnosťami je stále cítiť výrazný dopyt po developerských projektoch. Záujem je taký silný, že väčšina z týchto projektov je vypredaná skôr, ako začne ich samotná výstavba. Kúpa nehnuteľnosti „na papieri” však so sebou nesie okrem výhod aj svoje riziká.
Odborníci preto odporúčajú hlavne v aktuálnej dobe rastúcich cien materiálov venovať zvýšenú pozornosť zmluvám uzavretým s developerom a vyhnúť sa tak prípadným stratám, ktoré môžu vzniknúť a na ktoré klient pri uzatváraní zmluvy s developerom vopred nemyslel. Proces sprostredkovania kúpy je totižto zložitejší, ako v prípade už skolaudovanej nehnuteľnosti.
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 83% na dočítanie.
01 - Modified: 2022-09-11 13:45:22 - Feat.: 1 - Title: Chcete prenajať byt rýchlo a výhodne? HN prinášajú 10 rád, ako nájsť správneho nájomcu
02 - Modified: 2022-09-03 22:02:00 - Feat.: 1 - Title: Márne čakanie na obrat, ceny nehnuteľností lámu rekordy. Kedy príde na realitnom trhu k zmene?
03 - Modified: 2022-09-02 21:56:41 - Feat.: 1 - Title: Zvažujete hypotéku? Na jeseň môže prísť vaša chvíľa, radí finančný analytik (rozhovor)
01 - Modified: 2024-05-23 09:43:31 - Feat.: - Title: FOTO Kaštieľ za cenu dvojizbáku? Pri Martine je na predaj stavba, v ktorej sa budeš cítiť ako hlavná postava z Bridgertonu
02 - Modified: 2024-05-21 12:30:00 - Feat.: - Title: FOTO Na Slovensku je na predaj historický vojenský bunker. Stojí len pár tisíc a ponúka veľa možností využitia
03 - Modified: 2024-05-21 08:30:00 - Feat.: - Title: Objavila sa ponuka na predaj celého mesta aj s jeho obyvateľmi. Cena je viac než lákavá, no čaká ťa tu kopa práce
04 - Modified: 2024-05-20 09:48:12 - Feat.: - Title: Sny lídrov v Pekingu sa rúcajú. V stávke je osud miliónov Číňanov
05 - Modified: 2024-05-09 21:42:21 - Feat.: - Title: Predaj realít po páde komunizmu? Žiadne hypotéky, cash a kto mal farebnú tlačiareň, bol "kráľ " (rozhovor)
