V úvode tohto roka došlo na realitnom trhu k ochladeniu. Začiatok výstavby nových rezidencií sa v prvom kvartáli podľa posledných údajov Štatistického úradu utlmil. Stavebné práce sa začali len na 3 681 bytoch.
Ako uvádza analytik Realitnej únie Vladimír Kubrický, na tomto výraznom 15-percentnom prepade sa nepodpísalo len sťažené financovanie výstavby, ale aj znížený dopyt. Pre developerov tak podľa jeho slov nastali zlé časy. A tie niekoľkonásobne skomplikujú predaj nových projektov.
„Situácia sa nezvrtne zo dňa na deň, rozbeh novej výstavby bude opatrnejší ako v nedávnej minulosti. Vývoj na realitnom trhu je síce cyklický, v krátkodobom horizonte nás však stavebný boom nečaká,“ povedal.
HN sa preto rozhodli obrátiť na najväčších hráčov na trhu, aby zistili, do akej miery ovplyvní ochladenie dopytu ich developerské aktivity. Šesť subjektov – Alto Real Estate, J&T Real Estate, Penta Real Estate, ITB Development, Mint Investments a Corwin – vo veľkej ankete HN odpovedalo na tri otázky.
1. V akom stave sú aktuálne vaše rozostavané a pripravované projekty?
Rastislav Valovič, šéf Alto Real Estate
Tento článok je určený iba pre predplatiteľov.
Zostáva vám 91% na dočítanie.
01 - Modified: 2023-06-07 12:03:38 - Feat.: 1 - Title: Developeri v Bratislave sú paralyzovaní. Odborník pre HN hovorí o nebezpečnom efekte
02 - Modified: 2023-06-05 22:00:27 - Feat.: 1 - Title: Byty z Eurovea Tower sa objavili na inzertných portáloch. Bude problém s ich predajom, tvrdí expert
03 - Modified: 2023-05-21 09:35:14 - Feat.: 1 - Title: Bratislava hľadá voľné miesta na byty. Kde vzniknú nové zóny? V hre sú miesta, ktoré dýchajú históriou
01 - Modified: 2024-04-26 15:37:01 - Feat.: - Title: Prečo sa neoplatí čakať na lacnejšie hypotéky? Manažér veľkého developera má tieto argumenty
02 - Modified: 2024-04-25 07:45:06 - Feat.: - Title: J&T Real Estate dobýja ďalší zahraničný trh. Do centra Berlína mieri s novým projektom, byty nebude predávať
03 - Modified: 2024-04-23 22:00:00 - Feat.: - Title: Najväčšie nákupné centrum takmer rok od otvorenia: Eurovea trhá rekordy, čoskoro pribudnú nové prevádzky
04 - Modified: 2024-04-18 07:58:34 - Feat.: - Title: Počet stavebných povolení v Nemecku vo februári klesol takmer o pätinu. Kríza na realitnom trhu pretrváva
05 - Modified: 2024-04-19 12:49:52 - Feat.: - Title: Developer v Bratislave hlási oživenie predaja nových bytov. Transakcie mu stúpli takmer o 80 percent